Edificio en Venta con Amplio uso de Suelo

13 garages

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$ 60,000,000 MXN

Descripción

Oportunidad de Inversión en Edificio con Amplio Uso de Suelo en Iztapalapa, CDMX

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en CDMX, este edificio para remodelar se compone de dos predios y ofrece una excelente oportunidad para inversionistas gracias a su amplio uso de suelo. Anteriormente utilizado como hospital, es ideal para proyectos en los sectores de salud, servicios, habitacional, educación o comercio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
*Edificio Principal:
-Superficie de terreno: 493.52 m2
-Superficie de construcción: 2,227.04 m2
-Cinco niveles: sótano, planta baja y tres niveles adicionales

*Edificio Anexo:
-Superficie de terreno: 240.20 M2
-Superficie de construcción: 595.44 M2
-Tres niveles: estacionamiento, planta baja y dos niveles adicionales.

Los dos edificios están conectados y cuentan con circulación compartida. Sin gravámenes, listos para ser adaptados o remodelados según las necesidades del inversionista.

USO DE SUELO AMPLIO:
Este inmueble tiene un uso de suelo diversificado que permite desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, educativos y de servicios de salud, incluyendo:
-Clínicas y hospitales
-Consultorios médicos y oficinas de servicios profesionales
-Habitacional
-Guarderías, escuelas, centros culturales
-Comercio especializado, tiendas de abarrotes, farmacias, ópticas, etc.

UBICACION ESTRATEGICA:
Situado en Calzada Ermita Iztapalapa, una de las principales vías de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y zonas comerciales. La propiedad ofrece un alto potencial de rentabilidad y revalorización.

BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS:
-Posibilidad de obtener licencias de salud nuevamente
-Perfecto para proyectos de gran escala en los sectores de salud, educación o comercio
-Espacios amplios, con múltiples configuraciones posibles
-Excelente ubicación en una alcaldía de alto crecimiento económico

Si buscas una inversión sólida con potencial de alto retorno, este edificio es una excelente opción. Contáctanos para más detalles y agendar una visita.